1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
江東区
78.5万円/㎡
前年比+28.0%
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牡丹町住宅
東京都江東区牡丹三丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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8階 / 51.49㎡の場合
相場
4,160万円
80.8万円/㎡
2,728
3,683
4,638
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,160万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,638万円
71.5万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
牡丹町住宅
4,580万円（88.9万円/㎡）/ 8階 / 51.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 4,580万円 | 88.9万円 | 8階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,680万円 | 62.1万円 | 11階 | 59.22㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 73.7万円 | 9階 | 56.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,488万円 | 74.4万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,399万円 | 72.9万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,399万円 | 84.2万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,399万円 | 69.5万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,488万円 | 85.9万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,490万円 | 87.2万円 | 7階 | 51.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,490万円 | 75.8万円 | 7階 | 59.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,499万円 | 86.1万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 89.6万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,200万円 | 61.3万円 | 2階 | 52.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,190万円 | 70.8万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 74.1万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 73.4万円 | 6階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 4,490万円 | 75.8万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 牡丹町住宅 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,580万円 | 88.9万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 126戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 3,799万円 | 93.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 4,680万円 | 74.6万円 | 62.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/30 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 5,480万円 | 96.8万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 3,798万円 | 96.2万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、江東区では28%上昇しています。
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