1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.4%
牡丹町住宅
東京都江東区牡丹三丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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9階 / 56.72㎡の場合
相場
4,156万円
73.3万円/㎡
2,453
3,588
4,723
5,858
AI査定結果
推定相場価格
4,156万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,723万円
63.3万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
牡丹町住宅
4,180万円（73.7万円/㎡）/ 9階 / 56.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 73.7万円 | 9階 | 56.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,488万円 | 74.4万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,399万円 | 84.2万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,399万円 | 72.9万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,399万円 | 69.5万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,488万円 | 85.9万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,490万円 | 87.2万円 | 7階 | 51.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,490万円 | 75.8万円 | 7階 | 59.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,499万円 | 86.1万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 89.6万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,200万円 | 61.3万円 | 2階 | 52.23㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 牡丹町住宅 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,180万円 | 73.7万円 | 56.72㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 3,799万円 | 87.9万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 清澄ハイツ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,899万円 | 85.3万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ローズハイム東陽町B棟 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 3,180万円 | 66.3万円 | 48㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、江東区では3.4%下落しています。
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